德??h2021年度國有建設用地供應計劃 - 規劃計劃 - 廣西百色德??h人民政府門戶網站 - www.kpdsf.com
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    德??h2021年度國有建設用地供應計劃

    2021-03-22 15:35     來源:德??h自然資源局
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    一、計劃的目的、意義和編制依據

    為科學調控土地市場,合理配置土地資源,積極發揮計劃引導作用,切實加強國有建設用地供應管理,依據國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范(試行)的通知》(國土資發[2010]117號),結合《德??h土地利用總體規劃(2006~2020)》和土地利用年度計劃,參考上年度供地情況和本年度用地需求,制定本計劃。

    二、指導思想和基本原則

    為全面落實科學發展觀,加強對土地市場的宏觀調控,堅持以土地利用總體規劃和城鎮建設規劃為指導,合理配置各類建設用地,盤活存量,控制增量,促進土地集約高效利用,確保經濟社會全面協調可持續發展。

    三、計劃指標

    (一)國有建設用地供應總量

    2021年度德??h國有建設用地供應總量控制在55.3748公頃以內。

    (二)國有建設用地供應結構

    2021年度德??h國有建設用地供應總量中,商服用地

    0.4001公頃,工礦倉儲用地7.1557公頃,住宅用地11.3211公頃,公共管理與公共服務用地24.5670公頃,交通運輸用地11.9309公頃。

    四、政策導向

    (一)優化空間布局

    堅持計劃控制引導,統一有序、規范供應。本年度本縣各類建設項目用地供應,必須嚴格按照《德??h2021年度國有建設用地供應計劃表》(附件1)確定的控制指標實施。

    (二)優化土地供應結構

    突出經濟發展支撐項目用地服務,充分保障招商引資、市重點工程項目和優勢產業用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地均實行指導性計劃控制(附件1),根據年度用地需求保障供應,不確定具體指標。

    (三)促進土地集約節約利用

    認真落實房地產用地調控政策,重點保障城市住宅用地供應。保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達到住房用地供應總量70%標準。棚戶區(危舊樓)改造項目用地、房地產開發用地、廉租房用地和商服用地實行指令性計劃供應,明確落實具體地塊(附件2)。

    (四)發揮市場配置資源基礎性作用

    嚴格遵行土地供應方式程序。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地,統一在土地市場公開進行。擴大有償使用范圍,積極推進經營性基礎設施用地有償使用。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目用地,在繳納土地劃撥價款后以劃撥方式供地。

    (五)堅持科學發展觀和節約集約用地政策,建設項目用地鼓勵利用存量,嚴格控制增量。工業用地項目提倡和推廣多層標準廠房建設。

    五、國有建設用地供應計劃實施的保障措施

    (一)積極強化措施,確保供地服務效率質量。計劃實施中,要把握全面,突出重點,強化服務,保障供應,對年度重點大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟蹤服務,全程保障,切實滿足項目建設用地需求。

    (二)加強協調配合,保證計劃指標有效落實。國土、住建、房改、發改等相關部門要密切協調配合,共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作和計劃實施工作。


    附件1

    ??? ??????????????????????????????2021年德??h國有建設用地供應計劃匯總表
    單位:公頃
    ? 項目







    (縣)
    合計商服用地工礦倉儲用地???????????????????????????????????住房用地???公共管理與公共服務用地交通運輸用地水域及水利設施用地特殊用地
    ???供地總量??????????????保障性安居工程用地商品住房用地保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%)
    保障性住房用地各類棚戶區改造用地公共租賃房限價商品房中小套型商品住房
    小計存量增量廉租房經濟適用房廉租房經濟適用房中小套型商品住房劃撥出讓
    德??h55.37480.40017.155711.321111.32110006.6027006.60270004.71843.302987.50%24.5670?11.9309?0?0
    合計55.37480.40017.155711.321111.32110006.6027006.60270004.71843.302987.50%24.5670?11.930900




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